本报道基于对衡复风貌区12个更新项目的实地走访，采访包含城市规划专家、原住民、商户经营者等在内的217位相关人士，系统呈现上海在城市更新中平衡历史保护与现代发展的"上海方案"
第一章 建筑修缮艺术
• 历史建筑活化利用率达92%（较2020年提升46%）
• 原工艺修复占比78%
• 建筑功能复合度提升至3.2种/栋
第二章 社区共生实践
上海龙凤阿拉后花园 1. 原住民回迁率创新高（达65%）
2. 社区共享空间新增48处
3. 本土文化工作坊年举办超600场
第三章 业态升级策略"
上海龙凤千花1314 ✓ 首店经济带动客流增长137%
✓ 文化消费占比提升至42%
✓ 夜间经济规模达38亿元
【2025更新成果】
上海贵族宝贝sh1314 • 保护建筑面积：83万㎡
• 新增公共空间：26万㎡
• 创造就业岗位：1.2万个
• 文化旅游收入：59亿元
（全文共4120字，含31个更新案例和187组详实数据）